一か八か 第1話 - ドラマ「賭ケグルイ」第1話オープニング映像【オープニングテーマ：「一か八か」/Re:versed】
ドラマ「賭ケグルイ」第1話オープニング映像【オープニングテーマ：「一か八か」/Re:versed】
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質問者としては初めてになります、宜しくお願い致します。 不動産案件なのですが、...
質問者としては初めてになります、宜しくお願い致します。 不動産案件なのですが、建売新築・中古住宅の物件から理想の家を見つけるべく探しておりました。 当初、A不動産を通して現場の内覧等を回って頂いてお世話になっていたのですが、肝心の物件の方は、こちらから見学希望を出していた新築物件は先に売れてしまったり、内覧の結果×になったり、中古物件は売主様との金額交渉が双方の諸事情により折り合わず、頓挫してしまいました。 先に補足として、新築物件の中にBハウスメーカーが建てた物件があり、そこの建物は夫婦共々大変気に入っていたのですが、建物の立地・日当たり・駐車スペースに難があり、融資支援をしてくれる親の反対等の理由に諦めた経緯があることをお伝え致します。 当時はまだ第１候補の中古の物件の金額折衝中でしたが、第２候補の新築が値下げに伴い買い手が決まりました。(金額の割に中の造りが荒いので、ほぼ×の物件でしたが、選択肢が２つしかなくなっていたので第２候補になっていました。) その新築が分譲住宅の建売ラスト１棟でしたが、同じ分譲地内に建築条件なしの土地が２棟分売れ残っていました。A不動産の担当者からは土地と建物合わせて敷地内の建売を建てた業者に任せれば、コストを抑えられるので射程圏内だと言われましたが、第２候補の新築の出来栄えを見ているので、その建てた業者から買う気はない旨を担当に伝えました。 ただ土地・建物を別個で買って建てるとなると経費がかさみ高くなると話を聞いていました。 夫婦で話し合った結果、ダメ元で新築で気に入った建物を建てたBハウスメーカーに相談に行き、現地案内から一通りの調査を行った結果、こちらの希望金額に沿えるよう土地の値段交渉を最大限して、土地・建物一式請負でなら可能かもしれないという前向きな回答を貰えました。同時に頂いた参考図面も先の新築よりも間取りが良くなり、多少の修正要望はあるもののそのままでも良いくらい好感触でした。 一方、A不動産では引き続き中古物件の折衝を継続している最中、売り切りを図るためか土地の値下げが起き、２つある土地の１００万円安かった方の土地が売れてしまいました。この土地在り気でのBハウスメーカーの提案ということもあり、Bハウスメーカーから土地売買成立の連絡を受けた時はとにかくショックでした。 さらにBハウスメーカー担当の情報によると週末には６件の土地見学希望が入っているとのことで、今週末で決着するだろうとの読みでした。こうなると売り手も強気になって希望する２００万減はまず通らないので、１００万減になるが１番手で押さえて土地を購入しませんか？と一か八かで私に直談判してきました。というのも売り手会社との話し合いで、１００万減なら支店判断で押さえられると確約の根回しをしたとのことです。２０分足らずの説得でしたが、私を納得させる熱意のある営業が印象的でした。 Bハウスメーカーを見込み、購入申込みを行いました。 売り手も確約通り、私よりも条件の良い買い手を断ったそうです。 その後、中古物件が値段交渉の末に決裂しました。 A不動産は今後について、聞いてきたので今までの経緯もあるので、正直にBハウスメーカーで土地・建物一式で建ててもらう方針になった旨を伝えました。 A不動産の言い分としてはあの土地を購入したきっかけはA不動産が案内した印象が良かったであり、土地を買うのであれば、あれだけ営業したのだからA不動産から買うのが筋であるとのこと。 A不動産から土地候補の危機を聞いていなかったことについては、Bハウスメーカーと競合していると知っていれば、A不動産も値段交渉含め土地購入の連絡も行っていたはず。 建物のプランもないのに土地だけA不動産から購入するわけがないと反論するも、競合していると…(略) 不動産売買は成功報酬制としていると、ネット情報等で見てきました。不動産に関するご法度等も調べました。今回は極めて稀なケースだとして、土地購入決定に貢献した手数料を請求するかもしれないとまで言っています。 主観的にはどう考えてもBハウスメーカーが物件購入の後押しをしたとしか思えず、A不動産の営業負けだと思うのです。不動産について無知な私の考え方が、おかしいのでしょうか？ ちなみに、 先程述べたようにA不動産の提示した建て主のプラン図面は却下されたとの認識はあります。 土地についての購入申込み書及び値段交渉は、Bハウスメーカーのみに許可しました。 本日、土地の売買契約を結びますが、未だに揉めています。 例え、売買契約後の御回答であっても私の中のモヤモヤが晴れるのを切に願っています。 長くて稚拙な文にお付き合いくださいまして、真にありがとうございます。 皆様の一般的な意見をどうぞ宜しくお願い致します。
「一か八か 第1話」でどんなものがあるか見てみる＞一か八か 第1話
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質問者としては初めてになります、宜しくお願い致します。 不動産案件なのですが、...
質問者としては初めてになります、宜しくお願い致します。 不動産案件なのですが、建売新築・中古住宅の物件から理想の家を見つけるべく探しておりました。 当初、A不動産を通して現場の内覧等を回って頂いてお世話になっていたのですが、肝心の物件の方は、こちらから見学希望を出していた新築物件は先に売れてしまったり、内覧の結果×になったり、中古物件は売主様との金額交渉が双方の諸事情により折り合わず、頓挫してしまいました。 先に補足として、新築物件の中にBハウスメーカーが建てた物件があり、そこの建物は夫婦共々大変気に入っていたのですが、建物の立地・日当たり・駐車スペースに難があり、融資支援をしてくれる親の反対等の理由に諦めた経緯があることをお伝え致します。 当時はまだ第１候補の中古の物件の金額折衝中でしたが、第２候補の新築が値下げに伴い買い手が決まりました。(金額の割に中の造りが荒いので、ほぼ×の物件でしたが、選択肢が２つしかなくなっていたので第２候補になっていました。) その新築が分譲住宅の建売ラスト１棟でしたが、同じ分譲地内に建築条件なしの土地が２棟分売れ残っていました。A不動産の担当者からは土地と建物合わせて敷地内の建売を建てた業者に任せれば、コストを抑えられるので射程圏内だと言われましたが、第２候補の新築の出来栄えを見ているので、その建てた業者から買う気はない旨を担当に伝えました。 ただ土地・建物を別個で買って建てるとなると経費がかさみ高くなると話を聞いていました。 夫婦で話し合った結果、ダメ元で新築で気に入った建物を建てたBハウスメーカーに相談に行き、現地案内から一通りの調査を行った結果、こちらの希望金額に沿えるよう土地の値段交渉を最大限して、土地・建物一式請負でなら可能かもしれないという前向きな回答を貰えました。同時に頂いた参考図面も先の新築よりも間取りが良くなり、多少の修正要望はあるもののそのままでも良いくらい好感触でした。 一方、A不動産では引き続き中古物件の折衝を継続している最中、売り切りを図るためか土地の値下げが起き、２つある土地の１００万円安かった方の土地が売れてしまいました。この土地在り気でのBハウスメーカーの提案ということもあり、Bハウスメーカーから土地売買成立の連絡を受けた時はとにかくショックでした。 さらにBハウスメーカー担当の情報によると週末には６件の土地見学希望が入っているとのことで、今週末で決着するだろうとの読みでした。こうなると売り手も強気になって希望する２００万減はまず通らないので、１００万減になるが１番手で押さえて土地を購入しませんか？と一か八かで私に直談判してきました。というのも売り手会社との話し合いで、１００万減なら支店判断で押さえられると確約の根回しをしたとのことです。２０分足らずの説得でしたが、私を納得させる熱意のある営業が印象的でした。 Bハウスメーカーを見込み、購入申込みを行いました。 売り手も確約通り、私よりも条件の良い買い手を断ったそうです。 その後、中古物件が値段交渉の末に決裂しました。 A不動産は今後について、聞いてきたので今までの経緯もあるので、正直にBハウスメーカーで土地・建物一式で建ててもらう方針になった旨を伝えました。 A不動産の言い分としてはあの土地を購入したきっかけはA不動産が案内した印象が良かったであり、土地を買うのであれば、あれだけ営業したのだからA不動産から買うのが筋であるとのこと。 A不動産から土地候補の危機を聞いていなかったことについては、Bハウスメーカーと競合していると知っていれば、A不動産も値段交渉含め土地購入の連絡も行っていたはず。 建物のプランもないのに土地だけA不動産から購入するわけがないと反論するも、競合していると…(略) 不動産売買は成功報酬制としていると、ネット情報等で見てきました。不動産に関するご法度等も調べました。今回は極めて稀なケースだとして、土地購入決定に貢献した手数料を請求するかもしれないとまで言っています。 主観的にはどう考えてもBハウスメーカーが物件購入の後押しをしたとしか思えず、A不動産の営業負けだと思うのです。不動産について無知な私の考え方が、おかしいのでしょうか？ ちなみに、 先程述べたようにA不動産の提示した建て主のプラン図面は却下されたとの認識はあります。 土地についての購入申込み書及び値段交渉は、Bハウスメーカーのみに許可しました。 本日、土地の売買契約を結びますが、未だに揉めています。 例え、売買契約後の御回答であっても私の中のモヤモヤが晴れるのを切に願っています。 長くて稚拙な文にお付き合いくださいまして、真にありがとうございます。 皆様の一般的な意見をどうぞ宜しくお願い致します。
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浪漫ドクター、キム先生 - 庫存歌單
庫存歌單
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最近のドラマ出来れば2016年以降のもので、 主演のキャラが濃いと思った韓ドラがあ...
最近のドラマ出来れば2016年以降のもので、 主演のキャラが濃いと思った韓ドラがあれば教えて下さい。 「運勢ロマンス」はキャラ濃いので面白かったです。 「１％の奇跡2016」もまぁまぁキャラ濃いに入ります。 （それ以前のドラマだと観ている可能性大なので、 新しいドラマで回答、よろしくお願います）
「浪漫ドクター、キム先生」でどんなものがあるか見てみる＞浪漫ドクター、キム先生
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最近のドラマ出来れば2016年以降のもので、 主演のキャラが濃いと思った韓ドラがあれば教えて下さい。 「運勢ロマンス」はキャラ濃いので面白かったです。 「１％の奇跡2016」もまぁまぁキャラ濃いに入ります。 （それ以前のドラマだと観ている可能性大なので、 新しいドラマで回答、よろしくお願います）
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青い海の伝説 日本語字幕 - 青い海の伝説 日本語字幕 20話お気に入り
青い海の伝説 日本語字幕 20話お気に入り
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BSで韓ドラの青い海の伝説を録画しようと思っているのですが、日本語字幕版と書い...
BSで韓ドラの青い海の伝説を録画しようと思っているのですが、日本語字幕版と書いてあるので吹き替えにはなっていないということでしょうか？ 韓国語の日本語字幕で観たいので、もし吹き替えになっているのであれば、録画設定を変えなければいけません(＞＜) どなたか分かる方いますか？
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BSで韓ドラの青い海の伝説を録画しようと思っているのですが、日本語字幕版と書いてあるので吹き替えにはなっていないということでしょうか？ 韓国語の日本語字幕で観たいので、もし吹き替えになっているのであれば、録画設定を変えなければいけません(＞＜) どなたか分かる方いますか？
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金持ちの家の息子 第1話 - 未生(ミセン) 日本語字幕
未生(ミセン) 日本語字幕
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ジョジョの奇妙な冒険について 質問です。 第一部 ジョナサン ジョースターは 誇り...
ジョジョの奇妙な冒険について 質問です。 第一部 ジョナサン ジョースターは 誇り高きジョースター家の 金持ちの男の子で、 居候に来た 後に 吸血鬼になるディオを倒すため、 石仮面を とめるため、闘った。 そして新婚旅行の時に、 首だけのディオに殺された。 第二部 ジョセフ ジョースターは 誇り高きジョースター家の血筋を引く 男で、ジョナサンの孫。 柱の男達をとめるべく闘い 勝ち、 後に子孫を殺したディオを倒すべく 旅に出る。 第三部 空条承太郎は、ジョセフの孫で、ジョースター家の血を引く男。 （日本と外国のハーフ？）ディオの事を、ジョセフに聞き ディオを倒すべく旅に出る。 そこまではわかるのですが、 第四部から第八部？なのでしょうか？ までの流れがわからないです。 あと、家計図も…です。 例えば、ジョナサンジョースターの 孫がジョセフで、ジョセフと スージーQが結婚し、産まれた娘が 日本の男と結婚し産まれた男が 空条承太郎…みたいな感じです。 そんな感じで教えてください。
「金持ちの家の息子 第1話」でどんなものがあるか見てみる＞金持ちの家の息子 第1話
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ジョジョの奇妙な冒険について 質問です。 第一部 ジョナサン ジョースターは 誇り...
ジョジョの奇妙な冒険について 質問です。 第一部 ジョナサン ジョースターは 誇り高きジョースター家の 金持ちの男の子で、 居候に来た 後に 吸血鬼になるディオを倒すため、 石仮面を とめるため、闘った。 そして新婚旅行の時に、 首だけのディオに殺された。 第二部 ジョセフ ジョースターは 誇り高きジョースター家の血筋を引く 男で、ジョナサンの孫。 柱の男達をとめるべく闘い 勝ち、 後に子孫を殺したディオを倒すべく 旅に出る。 第三部 空条承太郎は、ジョセフの孫で、ジョースター家の血を引く男。 （日本と外国のハーフ？）ディオの事を、ジョセフに聞き ディオを倒すべく旅に出る。 そこまではわかるのですが、 第四部から第八部？なのでしょうか？ までの流れがわからないです。 あと、家計図も…です。 例えば、ジョナサンジョースターの 孫がジョセフで、ジョセフと スージーQが結婚し、産まれた娘が 日本の男と結婚し産まれた男が 空条承太郎…みたいな感じです。 そんな感じで教えてください。
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いつも春の日 予告 - Sexy Zone映画予告風動画 『僕が初めてみんなに嘘をついた日。』占いツクール作品
Sexy Zone映画予告風動画 『僕が初めてみんなに嘘をついた日。』占いツクール作品
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私は今高2で小さい頃からずっとくせ毛に悩まされています。 思い切って春休みに縮...
私は今高2で小さい頃からずっとくせ毛に悩まされています。 思い切って春休みに縮毛矯正をしてみたいと思っているんですけど、縮毛矯正をしたあとの髪型に困っています。 私は今前髪は上げて いて、癖を目立たせないためにいつも髪をくくっています。 けれど縮毛矯正をした後は髪をおろして、前髪もぱっつんにしたいと思っています。 けれど、周りの目がとてもきになります。 突然がらっと髪型が変わってしまったら周りに変に思われないか正直怖いです。 もし、周りにこんなに髪型が変わった人がいたらどう思いますか？
「いつも春の日 予告」でどんなものがあるか見てみる＞いつも春の日 予告
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私は今高2で小さい頃からずっとくせ毛に悩まされています。 思い切って春休みに縮...
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青春時代2 日本語字幕 - 未生(ミセン) 日本語字幕
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T-ARAの出演している韓国の バラエティ番組はありますか? 日本語字幕があるものが...
T-ARAの出演している韓国の バラエティ番組はありますか? 日本語字幕があるものがいいです 最近のものをお願いします。
「青春時代2 日本語字幕」でどんなものがあるか見てみる＞青春時代2 日本語字幕
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T-ARAの出演している韓国の バラエティ番組はありますか? 日本語字幕があるものが...
T-ARAの出演している韓国の バラエティ番組はありますか? 日本語字幕があるものがいいです 最近のものをお願いします。
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先にキスからしましょうか 最終回 - 第一回チャラ男決定戦！！【ホテルの誘い方】
第一回チャラ男決定戦！！【ホテルの誘い方】
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妊娠中の離婚について悩んでいます。 夫は浮気を否定、慰謝料、養育費等はもらえる...
妊娠中の離婚について悩んでいます。 夫は浮気を否定、慰謝料、養育費等はもらえるでしょうか？ 長文で申し訳ありません。 現在結婚2年目、妊娠7ヶ月(初産)の28歳無職です。 最近夫の浮気 が発覚しました。 相手は同じ会社の後輩だそうで、夫が既婚者であることも、嫁が妊娠中であることも知っています。 夫のケータイに浮気相手とのやりとりが残っており、内容は 「ただのセフレだけでは帰る」(夫) 「またよしよししてください」(女) 「○○さんのこともっと知りたくなった、僕は誰にでも優しくするわけじゃない」(夫)、、、 等です。 浮気相手の家に行き、2日間を過ごしたことは認めていますが(その時私は旅行で家をあけていました)、何もなかったと夫は主張しており、離婚はしたくないと言っています。 しかし、これが初めてではなく、入籍して2ヶ月も経たないうちに今回とは違う女性を私たちの新居に招き一夜を過ごしています(会社の手当の問題で先に入籍をし、結婚式を翌月に控えていた時期なので、まだ一緒には住んでいませんでした) この時もキス以外はしていないと浮気を認めてはいませんでしたが、、、 その時も離婚を考えましたが、入籍2ヶ月での離婚に抵抗があり、また夫も猛反省している様子だったので離婚にはいたりませんでした。 その時に今度同じことをしたら離婚すると約束をしたのですが、書面では残っていません。 初めの浮気の時にも何も証拠が残っていないので、今回は上記したメールのやりとりを写真に収めましたが、性行為に及んだという確固たる文面はありません。 この状態で離婚をした場合、慰謝料は取れるでしょうか？ また養育費も払ってもらえるでしょうか？ 夫は法学部出身で、慰謝料や養育費には法的拘束がないので払わなくても何も罰せられないと、昔言っていたので、もし払ってもらう権利があるのならばきちんと支払いをしてもらいたいです。 もう夫と信頼関係を築くのに限界を感じていますが、子どものことを思うと、、やはり離婚しないほうがいいのかとも悩んでいます。 長々と読みづらい文章かとは思いますが、皆さんのご教授をお願い致します。
「先にキスからしましょうか 最終回」でどんなものがあるか見てみる＞先にキスからしましょうか 最終回
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妊娠中の離婚について悩んでいます。 夫は浮気を否定、慰謝料、養育費等はもらえるでしょうか？ 長文で申し訳ありません。 現在結婚2年目、妊娠7ヶ月(初産)の28歳無職です。 最近夫の浮気 が発覚しました。 相手は同じ会社の後輩だそうで、夫が既婚者であることも、嫁が妊娠中であることも知っています。 夫のケータイに浮気相手とのやりとりが残っており、内容は 「ただのセフレだけでは帰る」(夫) 「またよしよししてください」(女) 「○○さんのこともっと知りたくなった、僕は誰にでも優しくするわけじゃない」(夫)、、、 等です。 浮気相手の家に行き、2日間を過ごしたことは認めていますが(その時私は旅行で家をあけていました)、何もなかったと夫は主張しており、離婚はしたくないと言っています。 しかし、これが初めてではなく、入籍して2ヶ月も経たないうちに今回とは違う女性を私たちの新居に招き一夜を過ごしています(会社の手当の問題で先に入籍をし、結婚式を翌月に控えていた時期なので、まだ一緒には住んでいませんでした) この時もキス以外はしていないと浮気を認めてはいませんでしたが、、、 その時も離婚を考えましたが、入籍2ヶ月での離婚に抵抗があり、また夫も猛反省している様子だったので離婚にはいたりませんでした。 その時に今度同じことをしたら離婚すると約束をしたのですが、書面では残っていません。 初めの浮気の時にも何も証拠が残っていないので、今回は上記したメールのやりとりを写真に収めましたが、性行為に及んだという確固たる文面はありません。 この状態で離婚をした場合、慰謝料は取れるでしょうか？ また養育費も払ってもらえるでしょうか？ 夫は法学部出身で、慰謝料や養育費には法的拘束がないので払わなくても何も罰せられないと、昔言っていたので、もし払ってもらう権利があるのならばきちんと支払いをしてもらいたいです。 もう夫と信頼関係を築くのに限界を感じていますが、子どものことを思うと、、やはり離婚しないほうがいいのかとも悩んでいます。 長々と読みづらい文章かとは思いますが、皆さんのご教授をお願い致します。
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マッドドッグ 予告 - ヤクザ役でキツネ狼新境地の血!中村智也のマッドドッグだらけのシーン写真が解禁 | ニュース
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予告無しに給料が下がりました。 これって、不当労働行為になりますか？
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「マッドドッグ 予告」でどんなものがあるか見てみる＞マッドドッグ 予告
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予告無しに給料が下がりました。 これって、不当労働行為になりますか？
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付岩洞復讐者たち あらすじ - 【予告編#1】黄金の帝国 (2013) - コ・ス,ソン・ヒョンジュ,イ・ヨウォン
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あらすじは、出来たのに シナリオ120枚の規定を20枚ぐらいで 終わってしまう場合、...
あらすじは、出来たのに シナリオ120枚の規定を20枚ぐらいで 終わってしまう場合、何が足りないんでしょうか？
「付岩洞復讐者たち あらすじ」でどんなものがあるか見てみる＞付岩洞復讐者たち あらすじ
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最強配達屋 日本語字幕 - 最強配達人最終回
最強配達人最終回
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マスエフェクトの2と3を買おうと思うのですが、日本語化か字幕ってありますか？ ち...
マスエフェクトの2と3を買おうと思うのですが、日本語化か字幕ってありますか？ ちなみに機種はPS3です。
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